原住建部官员否认楼市限购将放松

川图网：近日，一则“住建部多位人士确认，除北、上、广、深之外，其他城市的限购政策可自行调节”的消息引发强烈关注。借此消息，部分在二、三线城市有大量土地储备的上市地产公司股价飙涨。

　　5月23日，住建部政策研究中心原副主任王珏林在接受记者采访时称，“这条消息不是解读的有误，就是说的有误，从救市的角度来说，现在还没有到除一线城市以外，限购自行解读的时期。”此前，住建部已经多次强调双向调控，双向调控的根本是基于市场状况，而非简单的一线和其他城市两类的“一刀切”。另外，在市场的关键时期，限购等政策的调整的主导权在于地方，住建部也不可能说谁应当怎么样，谁不应当怎么样。由于信贷收紧等诸多原因，从去年底开始，三、四线城市的楼市已经进入危险期，第一是成交量大幅下滑，第二是价格出现不同程度的实际下跌。这些降价信息，对未买房人而言，可能是让人欣喜的消息，但对开发商来说，则是一道无法止血的伤口，多家地产公司先后曝出资金链断裂的传闻。

　　看来“限购令松绑”的传闻并不属实，至少没有得到权威部门的证实。而很多业内人士也认为，如果真像传闻，除北上广深，各地限购自行调整，这也是象征意义更大。他们认为，只要银行不放钱，楼市还是堪忧，降价也是预期之中的事情。